Im massiven Doppelhaus mit dem Nachbarn Seite an Seite unter einem Dach wohnen und dabei sparen

Ein Doppelhaus bzw. ein Zweifamilienhaus bietet ausreichend Platz für zwei getrennte Wohneinheiten. In nachhaltiger Massivbauweise lassen sich Baukosten teilen und später Energiekosten sparen.

Merkmale

Doppelhäuser zeichnen sich meist durch zwei identische Haushälften aus, die oftmals spiegelverkehrt gebaut wurden. Typisch sind zwei separate Wohneinheiten, die ein getrenntes Zusammenleben unter einem Dach mit gleichzeitiger Privatsphäre ermöglichen. In vielen Fällen weisen Gärten, Terrassen und Garagen auch nahezu die gleiche Größe auf. Die Grundrisse im Inneren der Immobilien müssen dabei nicht übereinstimmen. Das ermöglicht jedem Bauherrn individuellen Gestaltungsspielraum in den eigenen vier Wänden. Lediglich bei der Planung der Front, des Daches oder einzelner Bauteile – etwa Fenster und Türen – ist es ratsam, wenn sich beide Bauparteien abstimmen.

Doppelhäuser in Massivbauweise

Entscheiden sich zwei Bauherren für ein Doppelhaus können sie beim Hausbau gegenüber zwei Einfamilienhäusern sehr viel Geld sparen. Das liegt zum einen daran, dass häufig Rabatte für größere Materialmengen gewährt werden. Auf der anderen Seite lassen sich Baukosten reduzieren, weil nur eine Firma beauftragt werden muss, um z. B. das Dach zu decken oder die Heizungen einzubauen. Die MH Massivhaus GmbH übernimmt die gesamte Arbeit bis zum schlüsselfertigen massiven Haus und kümmert sich um jede einzelne Abwicklung.

In einem Zweifamilienhaus sind die Wohnungen im Regelfall voneinander getrennt, also zwei selbstständige Wohneinheiten. Dank der soliden Massivbauweise lassen sich Geräusche aus der Nachbarwohnung sehr gut reduzieren, sodass sich beide Familien kaum akustisch stören. So ist Privatsphäre im Doppelhaus selbst dann garantiert, wenn es in einer Wohnung mal etwas lauter zugehen sollte.

Vorteile beim Bau eines massiven Doppelhauses bei MH Massivhaus:

Unser Firmenname steht für unsere solide und massive Bauweise. Wir errichten jedes Massiv-Doppelhaus mit bewährter handwerklicher Präzision und setzen auf Qualität und Sicherheit.

Bei der Errichtung Ihres massiven Doppelhauses setzen wir auf Bauelemente mit hoher Markenqualität. MH Massivhaus achtet besonders darauf, dass nachhaltige Materialien verbaut werden. Hierbei stehen für uns Qualität und Langlebigkeit aller Bauelemente im Vordergrund. Viele Bauelemente sind mit Prädikat „Made in Germany“ ausgezeichnet.

Weil alle Doppelhäuser in solider Massivbauweise gefertigt werden, erhalten Bauherren wertbeständige Immobilien. Das ist dann relevant, wenn Sie Ihre Immobilie bei einer Bank als Kreditsicherheit einsetzen wollen. Denn Banken setzen Massivhäuser mit einer höheren Beleihungsgrenze an.

Bei jedem massiven Doppelhaus handelt es sich um ein KfW-Energieeffizienzhaus. Dabei werden bspw. 3-fach verglaste Fenster, eine spezielle Dämmung, Klimabodenplatten und moderne Wärmepumpen verbaut. Hierdurch können Sie nicht nur energieeffizient und günstig wohnen, Sie haben auch die Möglichkeit, Förderungen und KfW-Krediten zu erhalten.

Entscheiden sich zwei Bauherren für den Bau eines gemeinsamen Doppelhauses reduzieren sich die Kosten gegenüber dem Bau zweier klassischer Einfamilienhäuser deutlich. Das liegt an geringeren Material-, Transport-, Betriebs- und Grundstückskosten.

Ein doppeltes Massivhaus kann besonders mit Komfort glänzen. In der kalten Jahreszeit entweicht Heizungswärme nicht so schnell, hierdurch muss im Winter weniger nachgeheizt werden. Da zwei Parteien Wand an Wand leben, geht allgemein weniger Wärmeenergie verloren, was die Heizkosten zusätzlich senkt. An wärmeren Tagen dringt weniger Hitze in das Massivhaus ein, wodurch dieses wesentlich kühler bleibt als ein Haus in Holzbauweise.

Wer in einem Massivhaus eine gemeinsame Wand nutzt, muss Lärm aus der angrenzenden Wohnung nicht befürchten. Die solide massive Bauweise beugt vor, dass Geräusche von nebenan in die eigene Wohnung dringen. Ob Lärm von außen oder von innen – Massivhäuser stehen für sehr guten Schallschutz und garantieren die gewünschte Privatsphäre.

Auch im Brandfall sind unsere massiven Doppelhäuser eine hervorragende Wahl, denn die MH Massivhäuser bestehen aus nicht brennbarem Mauerwerk. So hat es ein Feuer wesentlich schwerer, sich auszubreiten. Hier setzen wir auf besondere Sicherheit der Bewohner.

Durch die separaten Wohneinheiten lassen sich massive Doppelhäuser auch sehr gut als Mietobjekt nutzen. In vielen Fällen bewohnen die Eigentümer eine Haushälfte und vermieten den anderen Bereich.